相城乡镇板块多地块底价成交

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作者：啵啵鱼
发表时间：2012/5/8 20:06:32

在苏州市雅都酒店举行的国有建设用地(2011年第7号)使用权公开拍卖出让会上，相城区2宗纯住宅用地和1宗综合用地成功拍出。因为这些地块位于乡镇板块，楼面价普遍不高，最终都以底价顺利成交，业内人士分析这些地块具有一定开发潜力。

　　相城区此次共推出12宗用地，占到本次供应用地比例的26%，以城市配套功能型商业用地主打，其中城镇住宅用地和住宅综合性用地分别有两宗，不过均分布在乡镇板块范围，对本地中小型开发企业有一定的吸引力。

　　其中苏地2011-B-71号地块是本次推出住宅型用地中规模最大的一宗，总建规模达34万方，起报楼面单价仅1350元/平方米左右，相对于目前苏城商品住宅市场，明显有较大的价格空间，虽然在交通区位配套方面有一定的不足，但价格洼地的效应也决定了其一定的开发价值。

　　苏地2011-B-66号地块，位于渭塘镇，纯城镇住宅用地，被周建新个人以底价拍得。苏地2011-B-72号地块，位于黄桥街道，纯城镇住宅用地，被苏州通盛房屋底价拍得。苏地2011-B-71号地块，位于阳澄湖镇，批发零售和城镇住宅用地，被苏州金世纪房地产开发底价拍得。苏地2011-B-67号地块，位于渭塘镇，批发零售和城镇住宅用地，被苏州普乐置业底价拍得。