元和：描绘转型升级新蓝图

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作者：啵啵鱼
发表时间：2012/9/3 22:18:12

知己文化创意产业园效果图

相城国际汽车城效果图

蠡口国际家具城

“元和”，有万物复始、政通人和之意。元和街道是相城区商贸业的核心区域，交通和区位优势明显。今年以来，元和大力发展三产服务业，做强蠡口国际家具城，着力打造国际汽车城、婚庆文化创意园、知己文化创意产业园等专业市场，描绘出一幅转型升级、科学发展的新蓝图。

    商务城：转型升级“领跑员”

    今年1-7月，元和街道实现地区生产总值80.75亿元，增长19.9%，其中三产增加值达54.02亿元，增长29%；完成固定资产投资30.06亿元，增长3.1%；新增注册外资6735万美元，到帐外资2.08亿美元，增长81.4%。经济运行呈现逐月向好的态势。

元和街道党工委书记李志远在今年的工作部署中提出，要突出转型升级，大力发展服务业，强化税源清理，整合城区资源，提升城市功能，通过项目尽快落地拉动经济增长，着力推动未开工项目早开工、已开工项目早投产、已投产项目早收益。

围绕重点地块、重点项目，今年以来，元和街道加大协调、督促力度，狠抓项目建设。融侨城、华润橡树湾等住宅项目稳步推进，悦豪大厦、白金汉爵二期、百汇万豪酒店等新建项目加快建设。汽车城建设规划已基本调整到位，方案完成公示，意向签约入驻品牌4S店16家，其中5家已注册完成，前期准备工作就绪，捷骏进口大众4S店正式开业。

李志远表示，项目建设是稳增长的有力抓手，商务楼宇是转型升级的重点。要充分利用好现有的商务楼宇资源，更好的谋求效益和产出，以元和大厦、元联大厦等楼宇平台为抓手，重点围绕引进和培育区域性总部、服务外包、楼宇经济、政产学研金一体化项目做文章。

按照相城区“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”的建设目标，元和街道高标准、高品位规划建设中心城区的商务功能。蠡口国际家具城雄居华东最大、全国第二的家具专业市场，大型购物超市、欧风商业街、中翔小商品市场等多处商业圈以及德诚嘉元广场、凯翔国际广场等高端商务写字楼已建成入驻，“退二进三”战略的实施，为元和民营经济整体转型，更好更快的发展三产服务业提供了新的空间和平台。

汽车城：经济发展“新引擎”

苏州市区已有凯马汽车广场、郭巷4S店集聚区等汽车销售集中区，如今，苏州北部正崛起新的相城国际汽车城。相城汽车城是相城区“十一五”规划的重点项目。该项目位于元和街道苏虞张公路东侧、太阳路以北，总用地面积287.29亩，投资总额6亿元。项目依托整体规划、科学布局以及现代建筑设计手法，全力打造一个高档次的综合性汽车交易市场。

相城汽车城立项以来，招商推介取得了较大成果，上海永达集团、苏州华成集团等国内多家知名汽车销售企业前来考察。目前，太阳路沿线已有东昌别克、北京现代、宝马骏宝行、广州本田、一汽裕达丰田、东风日产、斯巴鲁等众多品牌店入驻；正在建设的有保时捷、利星奔驰、富骏福特等店；另外，意向入驻的有一汽奥迪、上海大众、东风雪铁龙、裕隆纳智捷等18个品牌。

据了解，相城汽车城建成后，沿太阳路将汇集各类汽车品牌近30家，成为苏州市乃至华东地区最大的汽车销售集聚区。现在，相城汽车城场内道路混凝土工程已结束，马上将进入各4S店的土建工程。

今年4月，第三届苏州相城汽车消费节在元和街道举办，共有20多个汽车品牌、300多款车型前来参加，基本覆盖在苏州销售的绝大部分品牌和车型。

相城汽车城预计今年可完成销售额30多亿元，实现税收4000万元。从而进一步推动相城汽车消费行业的发展。

创意园：文化产业“孵化器”

知己文化创意产业园的所在地，之前是废弃工业厂房。元和街道在资产盘活过程中，引入先进的文化创意设计理念，在尽量减少投资的前提下，运用地方元素和文化元素进行改造，依托高铁新城和相城中心城区巨大的人流、物流、信息流、资金流优势，建设创意工作室、艺术工作室及文化创意企业集聚地，致力打造在华东地区有影响的文化产业创意、设计、研发、培训及交易基地。

创意园一期规划占地约18亩，改造面积约2万平方米，项目总投资约1亿元，已于今年3月6日全面开工，目前正在进行外观设计改造，40余家已签约创意工作室已进场进行室内设计装修。

据统计，截止今年6月30日，项目外墙、外围景观的改造及室内装修累计完成投资约1500万元。计划于今年10月开园营业，创意园进入初期运作阶段，年内争取举办1-2次高水平的文化艺术品专业展览，部分文化创意企业完成文化创意产品的出口，实现相城区文化创意产品出口的“零突破”，扩大知己文化创意产业园的对外影响。

相城区政府还与中央美术学院城市设计学院签署了《合作创办教学实习基地协议书》，教学实习基地落户知己创意园内，搭建了政府与高校的合作平台，在资源共享、优势互补中实现文化艺术和市场转化的无缝对接，为创意园提供无限创意支撑和智力支持。

创意园董事长余伟表示，该园将通过深化产业资源整合、产品交易和区域、国际合作，为企业搭建文化经济贸易和创业发展平台。“现在文创园的基本装修完成了将近80%，正式运营之后，预计第一年的产值将达到十几个亿。当初，我们是看中了这里几千年的历史文化积淀，同时，我们跟政府的互动也非常好，以后这里的文化产业将会发展得越来越好。”余伟说。